7月11日，中赫集团以每平米4.15万元的楼面地价拿下北京海淀区万柳居住用地次日，万柳区域内附近二手房业主被曝违约提价20万元，不过据了解，万柳区域的高端业主坐地涨价还只是个别现象。

　　新京报报道称，一家位于中关村三小附近的二手房经纪公司门店的店长穆先生介绍，就在万柳地块高价拍出后，他所在的门店已经遇到两起“坐地涨价”的案例。

　　“一个是在光大花园，业主本来报价是520万，结果昨天晚上带客户看房时，业主突然把价格涨到了535万。另一个是在蜂鸟家园，一套50平米的小户型，本来在5月底已经以200万的价格成交了，目前还没有过户。昨天晚上，业主突然联系我们，说要违约，然后把价格提高到220万。”

　　穆先生表示，现在媒体和网络信息都很发达，加上二手房中介的工作人员在带客户看房时，为了推销房源，也会把万柳地块高价拍出的事情作为房源的区域优势告诉客户。因此区域内的买卖双方，基本上都知道此事。

　　“昨天晚上的这两个涨价的业主，应该就是听说地王的价格以后，才坐地涨价的，要不然不会这么急。”穆先生说。

　　报道说，从目前了解的情况来看，万柳区域的高端业主坐地涨价还只是个别现象。