新白领买房租房都难

　　对于保障性住房，我市不仅有适合中低收入人群的经济适用房，还有适合低收入人群的廉租房。但这些住房保障，对于才出校园踏入社会的白领们来说，却只有“羡慕”的份。“我去年毕业，一个月2000多的工资，不够格租廉租房。但租房负担也很重，一室一厅差不多都在800元左右。”在某公司做文秘的黎媛媛告诉记者，其实，她这样的“夹心层”群体还是很庞大的。

　　对于“夹心层”们的困惑，房价与收入比是个很好的证明。

　　目前我市主城区的房价收入比为6.4，即中等收入家庭6.4年收入可购买一套90平方米的普通住宅。对于才出校门的年轻人，靠自己的力量几年内都不可能买房。租房就花掉他们1/3甚至更多工资的话，他们在城市中怎样生活？

　　白领公寓可抑制房价上涨

　　对于无法享受经济适用房、廉租房的夹心层来说，精装公寓的出现，将打破这一局面。

　　“模式与蓝领公寓一样，政府主导建精装公寓，低价出租给白领。”相关人士告诉记者，而这白领的范围比较大，“刚开始创业的，才出学校的学生等等，都可以租。”该人士透露，目前正在等待建设部的相关政策。

　　白领公寓的出现，不仅对于白领来说是一件好事，“也将很好地抑制房价。”一位地产界人士称。“低价可以租到精装公寓，买房也不会太急。”该人士称，这将大大降低房屋购买的需求量。同时，对靠购买多套房出租赢利的行为，也会有所抑制。

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　　新加坡目前有85%的人口住在政府提供的公共组屋里，只有15%的人口住在商品房里，这其中还包括一些外来投资者。据了解，新加坡的民用住宅房地产市场主要由政府组屋和商品房两部分组成。政府组屋类似于我国的经济适用房，由政府投资修建，低价出售或出租给中低收入阶层。