据统计，二手房的情况也大致类似，与8月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有17个，上涨的城市有35个，环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.7%。

　　整体延续了8月份价格环比下降城市增加的趋势。

　　与此同时，国家统计局数据显示，9月份，房地产开发景气指数为94.39，比上月回落0.25点，未能延续8月份止跌反弹的态势。

　　与价格相比，近期楼市成交表现更为低迷。根据中原集团研究中心的监测数据，9月份30个重点城市新房成交总成交量为1804万平方米，环比下降6%，从今年4月以来成交的上升趋势戛然而止。同时，从10月"黄金周"市场表现来看，成交量与去年同期的低位基本持平，与9月最后一周相比则出现近8成的下滑，表现不容乐观。

　　业内人士表示，9月份以来楼市表现不佳，主要是由于三方面的原因。首先，由于限购限贷政策暂不放松，目前的需求依然以刚性需求为主，但6、7两月恐慌性购房需求的释放，已提前透支了部分需求；同时，刚需类楼盘的库存大幅减少，价格呈现稳中微升，也进一步降低了购房者的购房意愿，这是楼市成交量高位回落的重要原因。其次，8月以来，中央从严调控预期逐步加强，地方政府亦纷纷强调相关政策的从严执行，导致市场观望情绪有所加重。最后，房贷呈收紧之势也在一定程度上影响了楼市成交。

　　值得注意的是，虽然9月楼市成交高位回落，土地市场却非常火爆。中原集团研究中心监测的13个重点城市数据显示，9月居住用地供应创年内新高，环比增长约60%，较今年前8个月平均水平大幅增加约149%。中原集团研究中心表示，土地市场回暖主要是由于自今年3月以来，住宅市场销售维持较好行情，同时开发商融资环境逐渐好转，使得开发商摆脱了资金紧张的压力。其次，各地政府为完成供地计划，连续增大推地幅度，并且降低地价加推优质地块，这进一步刺激资金较为充足的开发商入市底价购地。

　　而在这一波抢地潮中，龙头企业的表现更为抢眼。数据显示，9月份，招保万金等10家标杆房企在9月份花费171亿元在各地揽地，环比上升40%，创出2011年调控以来新高，其中华润、万科等房企拿地金额超过40亿元。

　　业内人士认为，随着开发商资金链的缓解以及地方政府推地力度的加大，7月份以来的拿地热潮仍将持续。但从标杆房企的购地金额与销售收入比例来看，与历史高位相比，仍有显著差距；同时，目前土地成交仍以底价或低溢价率成交为主，尚未出现"过热"迹象。