刚刚过去的10月份，哈尔滨商品房销售16719套，楼市成交量快速上涨，创下自去年3月份限购以来的最高点。

　　今年4月以来，哈尔滨楼市开始复苏，最终进入上行通道。记者从哈尔滨市房产管理部门了解到，在结婚高峰、改善型刚需的刺激下，哈尔滨房地产市场4月、5月的销量已接近限购前的常态。10月份，哈尔滨商品房销售16719套，日均539套，比上个月和去年同期分别多出10335套、13167套。

　　相较去年“金九银十”的惨淡，今年9月、10月哈尔滨商品房销售23103套，总量和环比、同比涨幅都很明显，“金九银十”成色十足。

　　在有着楼市晴雨表之称的今年第34届商品房展销会上，哈尔滨居民购房以改善住房条件为目的的占41．2%，结婚用房占18．6%，用于投资的仅占9．3%。哈尔滨网上房地产数据也表明，代表刚需的中小户型已成为冰城市场的绝对主力。

　　国家统计局哈尔滨调查队最新发布的数据显示，今年前三季度，哈尔滨新建商品住宅价格趋稳，90平方米及以下、90至144平方米新建商品住宅价格与上年持平，房价仍然高企。