4月份，武汉主城区商品住宅成交均价达8059.27元/平方米，再次刷新纪录。

　　亿房数据研究中心统计，4月份，武汉主城区共成交商品住宅8812套，比3月份少卖了559套。但从历史纪录看，成交量仅次于2006年4月的8890套，达到4月史上第二。“银四”称号，名副其实。

　　3月份，武汉主城区商品住宅以8003元/平方米的成交均价，首次“破8”。4月份，主城区房价继续走高，达到8059.27元/平方米，平均每平方米比3月份涨了56.09元，涨幅0.70%。与去年同期相比，涨幅4.06%。

　　监控发现，4月份主城区有38个楼盘成交均价发生波动，其中22个上涨，16个下调。关山片区某楼盘，均价由6800涨至8300元，涨幅高达22.06%。降价幅度最大的是青山钢谷，由5580元/平方米降至5000元/平方米，降幅10.39%。

　　亿房分析师分析，受“买涨不买跌”心理驱使，刚需继续释放，使得4月楼市延续去年底以来的火爆；改善型需求集中入市，中高价位新房销量增加，在一定程度上助推了房价上涨。还有部分开发商在开盘时，继续小幅提价，试探购房者心理价位。这些因素，都使得4月房价继续微涨。