北京城建（行情，问诊）8月8日晚间发布非公开发行股票预案，公司拟以不低于9.38元/股的价格，向控股股东城建集团在内的特定对象非公开发行不超过4.16亿股，募资总额不超过39亿元，将全部投入北京世华龙樾项目、北京海梓府项目、北京上河湾项目、北京平各庄土地一级开发项目以及补充流动资金。

　　而值得注意的是，近日，多家房企开始抛出再融资方案，北京城建是第四家宣布融资的公司。

　　8月1日晚间，新湖中宝（行情，问诊）发布公告称，公司拟以不低于3.07元/股的价格，定向增发不超过17.91亿股（含17.91亿股），募资不超过55亿元。

　　这是近三年来首单房企再融资方案。

　　有市场人士表示，若新湖中宝上述定增方案通过，房企将启动以借道旧城改造项目方式获得再融资。同时，房企再融资闸门将有条件放开。

　　8月6日，冠城大通（行情，问诊）发布公告称，公司欲发行可转换公司债券拟募集资金不超过人民币18亿元，用于南京万盛世纪新城项目， 该项目具体规划为商品住宅和商业地产。

　　紧接着，8月7日，宋都股份（行情，问诊）发布公告称，公司欲以非公开发行方式发行数量不超过3.125亿股（含3.125亿股），募集资金总额不超过15亿元，用于南京南郡国际花园项目、杭州东郡国际三期项目以及补充流动资金。

　　截至目前，这四家房企的拟再融资金额超过127亿元。

　　此外，8月7日当天，招商地产（行情，问诊）发布停牌公告，公司正在筹划发行股份购买资产事项；8月6日，金科股份（行情，问诊）发布停牌公告称，公司正谋划重大事项。

　　据了解，从7月1日开始，包括金丰投资（行情，问诊）、迪马股份（行情，问诊）、中弘股份（行情，问诊）与荣丰控股（行情，问诊）等6家上市房企因筹划重大事项宣布集中停牌。

　　在房地产调控政策下，房企普遍面临较大的资金压力，负债率高企，房企再融资的迫切心情可见一斑。

　　而随着多家房企融资方案的出炉，市场人士多认为房企正酝酿新一轮融资，房企再融资有望开闸。