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北京人济山庄楼顶建别墅,邻居曾上门理论被打-手靠手写字楼信息网
北京人济山庄楼顶建别墅,邻居曾上门理论被打
发布时间:2013/8/13 14:11:24
来源:新京报
  

  2001年,人济山庄建成时,B栋的顶层平台上,只有一座100多平米的2层小楼。2007年,这栋楼的顶层开始大兴土木,6年过去,B栋顶层不但有“假山”别墅,上面还大树成阴,怪石嶙峋,俨然像一个精心设计的园林作品。但实际上,这800平米的“空中假山”可以称作为“北京最牛违建”。

  隔壁邻居换了三拨

  人济山庄B栋有26层居民住户,27层是一个顶层平台,平台上的小楼被2605室的住户买下。邻居说,2605室的业主买下后就把平台上的二层小楼给拆了。

  居民们的噩梦从2007年开始。那一年,顶层开始违建。“每次往上运建筑材料的时候,都会选择一大早。一辆卡车拉着建筑材料开到楼下西侧,由工人搬进电梯运到26层。”B栋的居民说,6年来,刺耳的电钻声频繁响起。

  和电钻噪音比起来,更让居民难受的是,平台上很多管道口的遮水檐破坏了。26层的几家住户一到下雨天,就要拿着大盆小盆接水,墙都沤裂了。

  忍了两年,违建工程还没完工。2009年,不少居民开始投诉。人济山庄南区业主委员会出具的2009年12月17日的一份材料表明,张必清与邻居之间因房屋装修产生的纠纷经业主委员会调解,达成了有关现金补偿方面的协议。

  也有邻居不堪忍受,曾找2605室理论。多位居民以及社区居委会证实,2607原业主蓝先生,曾经找到2605理论此事,结果被打。随后,蓝先生一家选择了卖房离开此处。如今,2607已经换到了第三任业主。

  电梯运送石榴树上顶层

  2010年后,居民们明显感觉到顶层的装修有了新的进展:“他们开始搞绿化,几十年的大石榴树,有几米高,竖着都放不进电梯,斜着才塞进去。”有看到搬运情景的居民说,“他们把电梯弄得很脏,也不管收拾。”

  此外,还有很多像岩石表面一样的材料,也在这一时期运上楼顶。居民们猜测,这是用来贴在违建外表的。

  这两年,随着违建的建成,B栋26层的居民开始感受到另外一种噪音污染——唱歌。邻居告诉记者,违建里有专门的练歌房,经常会有人晚上来唱歌。睡觉还会被天花板上传来的音乐声吵醒。物业工作人员告知张必清他被邻居投诉时,他说:“我既然敢住这,就不怕谁告。一些名人来唱歌你不能不让他们唱吧。”

  记者注意到,人济山庄安保比较严格,汽车需要征得保安同意才能进入。那么这几年来,物业公司怎么会让运输材料的车辆进入小区呢?记者了解到,人济山庄北京普瑞物业管理有限公司2009年曾经向城管部门提供证明,表示2605室业主的阳光房是包含在房产面积之内的,物业公司同意其进行装修,局部屋面进行装饰(轻体材料的假山)和草坪绿化。

  对于物业部门在张必清装修时,是否进行了监管、防止产生规划以外的违建,物业相关工作人员表示刚来不久,对以前的事情不知情。

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