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北京商铺均价同比涨38%
相比北京新盘住宅一季度签约金额同比下降30％，北京商铺市场销售良好，成为开发商补充资金链的一部分。国内商业地产服务机构RET睿意德昨日称，今年一季度北京散售型商铺共销售39.83亿元，比去年同期增长9.49亿元，销售均价达34365元/平方米，同比大涨38％。
据RET睿意德的研究中心统计，2014年北京商铺市场累计成交11.59万平方米，同比跌近5％；而成交均价相比2013年一季度均价24908元/平米上涨了9457元/平方米，涨幅为38％，环比涨1.6％。
“商铺受到网购电商等冲击招商运营的压力增大，成交量下跌，但商铺价格依然稳定上升”睿意德助理董事李静雅昨日称，热销商铺以新住宅社区中的配套商业为主，多集中在通州、大兴这类城市副中心区域；一般而言，商铺散售后招租管理较少有成功经验，较优质和大面积的商铺都采取了自持。 李静雅称，目前北京商业地产供应巨大，仅开发商自持的商铺物业预计在2014年将有158万平方米进入市场，约为去年实际放量的2倍，其中通州最多，预计为52万平方米。 , 【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与本站无关。手靠手写字楼信息网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
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