受到春节假期的影响，刚刚过去的1月份，北京楼市成交量呈现“双降”态势，新建纯商品住宅仅签约2477套，二手住宅的签约量也下滑到了12860套。

北京中原地产根据北京市住建委公布的官方数据统计，2017年1月全月，北京新建商品住宅共签约4994套，其中新建纯商品住宅签约2477套，环比2016年12月3250套的纯商品住宅签约量，下滑了23.8%。二手住宅方面，2017年1月，全市二手住宅共签约12860套，环比2016年12月18079套的二手住宅成交量，下滑了28.9%。

“单纯从成交数字看，无论是新房还是二手房，签约量都相比去年各月有所下滑，但要考虑到这其中有春节假期的较大影响。”北京中原地产首席分析师张大伟告诉记者，以北京为例，从1月26日到2月3日的春节假期期间，北京市房地产交易系统和存量房交易服务平台均是暂停网签，因此交易数据相比会有下降。

“可以对比的是，2016年的春节在2月份，当时那个月新建纯商品住宅的签约量为1826套，和2477套的数据是相差不多的。”张大伟表示，剔除掉春节假期的因素，从整体上看，北京楼市在1月份的表现平稳。

原标题：北京1月二手住宅签约12860套 环比跌近30%