对于2017年而言，房地产市场无疑是最令人瞩目的行业，相比那些令人惊愕的成交数据以及不断涌现的政策而言，最值得关注的是直接受到影响的房产中介的发展方向以及趋势！

说起房产中介，不论是卖房的还是买房的都是爱恨交加。爱的是，在这个高度市场化的二手房市场上，没有中介，几乎不可能达成房产交易；恨的是，中介乱象丛生，部分中介套路多且深。房产中介发展至今，已难掩其短板，再不重视起来，后果不堪设想。

先来说说房产中介的短板在哪里？

1、中介的“套路”

【虚标房价】

不少房产中介都是贴出价格较低的房子来吸引购房者，但实际面谈时，却发现房屋的价格远远超出了自己的逾期，这种欺骗大众的做法一是给客户心理造成心理落差，很难成交，而是个人及公司名誉毁于一旦。

【隐瞒房产真实信息】

以质高价低的虚假房源把顾客吸引过来，有的房子被查封、仍欠贷等信息，房产中介均有选择性地告知，违背了购房者的知情权。后续产生的房子纠纷问题是的客户恼怒不堪！

2、普遍专业水平低下

房产中介行业的门槛低，这是众所周知的，国内房产经纪人千千万，可是持有房产经纪人资格证书的却是那么寥寥数几个！这样很大一部分的房产经纪人为了赚取佣金，不择手段，恶意竞争，最终受害的还是客户本身。这也是“黑中介”的由来。

3、透支的行业信用

一直在思索一个问题，抛开“房产黑中介”，整个房产中介行业自律也是另一个痛点。每当房产政策要出现调整时，反应最为灵敏的一定是房产中介。无论是利好还是利空，房地产中介都能炒作一番，发出各种虚实不一、真假难辨的消息，加剧了公众在房产市场上的恐慌情绪。因此，房产中介行业近年也被贴上了“谣言制造者”的标签。如果任由部分黑中介玩套路，黑经纪人浑水摸鱼，那房产中介的信誉必将沦落到“面目可憎”的地步，这无疑将是压垮这个行业信用的那根稻草。

另外，近年来，随着限购、限贷政策的推出，为了吸引客户，不少房产中介推出了短期借贷抵押服务。但由于这种服务游走于法律灰色地带，从而引发了不少纠纷。

4、固步不前

互联网时代，很多传统中小型房产中介由于思维固化，经营模式落后，饱受消费者诟病，巨头经纪公司垄断、互联网房产中介的挤压，政策的不断下发，导致业绩一落千丈甚至很多的“夫妻店”走到了尽头。

房产中介如何重振辉煌，赢得客户的信赖呢？

1、转移新战场

随着智能终端以及4G网络的普及，房产中介的销售模式应该从PC互联网时代进入移动互联网时代，移动社交媒体的崛起，使得房产销售在瓶颈期出现了全新特点和玩法。

而易房大师房产中介软件让您全面拥抱移动社交媒体，走向营销新战场。易房大师中介微店可以帮助中小型房产中介建立自己的微店铺，打通线上服务客户的移动通道，把公司开在微信里，把生意装进客户的手机里，微信里的海量用户可以快速实现房源高覆盖，高触达的效果，精准挖掘朋友圈潜在客户，更灵活，更方便。

2、分享理念

7月3日，国家出台了一份文件《关于促进分享经济发展的指导性意见》，运用到房产中介行业来说，借助易房大师房产中介管理系统的，录入的房源信息，直接放在系统中，各个门店都可以共享，看见，做优质匹配，提高客户的满意度，提高成交率。

另外分享理念还可以是同行与同行之间，比如：你手中有有意向的客源，他手中有相对应的优质房源，那你们之间就可以分享消息，合作共赢！

3、打破壁垒，中介行业生态圈亟待重建

随着调控形势的严峻，地产中介行业将不得不告别“野蛮式生长”！房产中介的竞争关键点在于房客源，因此，传统中介想要对房客源信息敝帚自珍甚至谋求垄断或是制造买卖双方信息不对称的行为都是始于此。既然这样，不如考虑怎样降低获客成本以及获取房源的方法，认真服务客户，这里可以说两点：

【智能采集】

扫楼、扫街、洗盘等都已经OUT了，易房大师房源采集让你快人一步，获得的全是各大房产网站上业主最新发布的房源信息。

【二次营销】

 二次营销？你可能最先想到的就是通过在你手上已经成交过的客户的口碑宣传或是客户的交际圈营销，进而获得找你买房的客户。没错，这也是不错的二次营销的方法。