在低迷了3个月之后，市房管局昨日发布的本市3月份郑房指数显示，刚刚过去的3月份，全市共卖出商品住宅3439套，比2月份多卖出近九成。同时房价也从2月份的每平方米3836元飙至4048元，上涨212元，为5个月来涨幅最大的。 　　市房管局 的统计显示，3月份，全市商品住宅卖出3439套，较上月上涨88．03％，但仍较去年同期下降32．57％。商品住宅销售总面积也比2月上涨了92．11％。同时，商品住宅销售均价达到每平方米4048元，每平方米比2月份大涨212元。 　　同时，在3月份，一直较为低迷的商业用房也出现一片繁荣。3月份，全市非住宅销售比2月上涨了1倍还多，共卖出553间。 　　二手住房方面，3月份均价为每平方米2630元，较上月略有下降，但比去年依然上涨，成交量比2月上涨了七成多，共成交887套（间）。 　　本市一位房地产专家分析，3月交易量的上升表明郑州楼市有所回暖，不过市场的僵持局面可能还会持续一段时间，但有所缓解。5月份之后，本地房地产市场成交量和房价会稳定下来，但不会出现像2007年上半年上涨很快的状况，明年上半年会真正回升。