中新网8月11日电 最新公布的宏观经济数据显示，中国的房价持续上涨，其中70个大中城市房价环比已连续上涨五个月，且涨幅一直在持续扩大。结合近一段时期以来，政府多个部委相继出台的加强房地产市场监管的政策信息，部分专家认为，下半年中国房地产市场或将迎来一个相对从紧的环境，而房价则有可能收窄涨幅或出现小幅下跌。

　　中国70大中城市房价环比连涨五月

　　国家发展改革委、国家统计局10日公布的调查显示，7月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　这是今年以来全国70个大中城市房价环比连续五个月上涨。其中，3月份环比上涨了0.2%，4月份环比上涨0.4%，5月份环比上涨0.6%，6月份环比上涨0.8%，涨幅逐月扩大。

　　与此前房价上涨最为迅速的2007年相比，2007年2月房价环比增幅为0.3%，3月开始持续加速上涨，持续7个月，2007年9月份达到高点1.7%。

　　此外，10日公布的数据中，自6月全国房价出现年内的首次同比增长后，7月份同比增幅更是进一步达到1.0%，房价持续上涨趋势愈发明显。

　　政府加强房地产市场监管 传递从紧信号

　　有媒体报道称，近一个月内，央行、银监会、国土资源部、国家发改委、国家统计局、国家税务总局等六部委先后对房地产市场发出加强监管的信号。商务部市场运行调控专家洪涛认为：“这些都是政府将要从紧房地产政策的信号。”

　　8月4日，国家统计局提醒政府必须警惕房价高涨。文章称高房价已成制约消费启动的最大阻力；一旦房价大幅下降，地产金融危机不可避免。这个表态至少表明了政府已看到高房价背后的危险。

　　而之前，银监会已收紧二套房贷政策；国土资源部开始严肃土地政策；发改委要加强房产价格和收费监管。国家税务总局5日称，将把房地产业的税收作为监管重点。这是近日继央行、银监会、国土部、发改委后，又一部委对房地产市场发出加强监管的信号。

　　杨红旭在接受媒体采访时表示，7月份全国房价堪称处于夏天，但热度明显低于2007年夏天。而且，在实体经济尚未全面复苏，货币政策出现微调，二套房贷执行力度加强，政府担忧房价泡沫等背景下，今年房价涨速、涨幅不太可能全面超过2007年。未来两三个月，虽然房价依然会保持小幅上涨，但年底或明年初，房价有可能出现止涨，甚至小幅回落。