2009年1-7月全国房地产市场运行情况
国家统计局月度形势报告
一、房地产开发完成情况
|
房地产开发企业完成投资及增速情况 |
|
地 区 |
本年完成投资（亿元） |
|
比去年同期增长（%） |
|
|
#住宅 |
#住宅 |
|
全国总计 |
17720.45 |
12427.19 |
11.6 |
8.2 |
|
一、东部地区 |
10550.64 |
7071.52 |
10.6 |
4.0 |
|
北 京 |
1205.06 |
413.62 |
26.0 |
-10.5 |
|
天 津 |
394.76 |
248.29 |
15.2 |
12.0 |
|
河 北 |
749.56 |
607.87 |
41.7 |
38.9 |
|
辽 宁 |
1283.13 |
928.07 |
39.6 |
29.0 |
|
上 海 |
777.15 |
451.37 |
0.9 |
-6.2 |
|
江 苏 |
1731.70 |
1256.74 |
3.9 |
-2.4 |
|
浙 江 |
1125.02 |
778.30 |
9.1 |
6.6 |
|
福 建 |
521.54 |
324.03 |
-17.3 |
-26.1 |
|
山 东 |
1273.29 |
964.83 |
23.2 |
17.8 |
|
广 东 |
1343.45 |
965.83 |
-13.9 |
-13.8 |
|
海 南 |
145.97 |
132.55 |
46.7 |
58.1 |
|
二、中部地区 |
3693.28 |
2800.07 |
15.1 |
14.0 |
|
山 西 |
197.46 |
156.00 |
46.8 |
58.2 |
|
吉 林 |
359.10 |
289.03 |
9.0 |
4.3 |
|
黑龙江 |
205.62 |
155.79 |
20.8 |
29.6 |
|
安 徽 |
844.18 |
610.72 |
12.8 |
7.0 |
|
江 西 |
281.80 |
220.62 |
8.5 |
4.9 |
|
河 南 |
727.08 |
579.44 |
18.9 |
20.9 |
|
湖 北 |
548.77 |
385.30 |
21.1 |
18.0 |
|
湖 南 |
529.28 |
403.18 |
5.2 |
7.7 |
|
三、西部地区 |
3476.52 |
2555.60 |
11.0 |
14.7 |
|
内蒙古 |
414.44 |
299.26 |
11.1 |
6.2 |
|
广 西 |
385.02 |
264.37 |
19.2 |
22.4 |
|
重 庆 |
522.74 |
351.28 |
11.1 |
10.0 |
|
四 川 |
778.10 |
572.95 |
-9.4 |
-0.2 |
|
贵 州 |
178.95 |
121.54 |
20.5 |
31.7 |
|
云 南 |
382.47 |
283.95 |
37.3 |
33.4 |
|
西 藏 |
7.56 |
4.18 |
24.0 |
-10.1 |
|
陕 西 |
489.39 |
411.04 |
23.1 |
33.7 |
|
甘 肃 |
102.37 |
75.23 |
12.1 |
10.9 |
|
青 海 |
42.16 |
35.22 |
44.7 |
46.3 |
|
宁 夏 |
71.38 |
55.36 |
42.1 |
51.0 |
|
新 疆 |
101.95 |
81.23 |
-4.1 |
-10.3 | |
1-7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，增幅比1-6月提高1.7个百分点，比去年同期回落19.3个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8.2%，比1-6月提高0.9个百分点，比去年同期回落25.5个百分点，占房地产开发投资的比重为70.1%。
1-7月，全国房地产开发企业房屋施工面积25.07亿平方米，同比增长12.5%，增幅比1-6月回落0.2个百分点；房屋新开工面积5.50亿平方米，同比下降9.1%，降幅比1-6月缩小1.3个百分点；房屋竣工面积2.54亿平方米，同比增长24.7%，增幅比1-6月提高2.4个百分点。其中，住宅竣工面积2.09亿平方米，增长26.6%，比1-6月提高3.7个百分点。
1-7月，全国房地产开发企业完成土地购置面积16309万平方米，同比下降25.8%；完成土地开发面积12789万平方米，同比下降13.4%。
二、商品房销售情况
|
商品房销售面积和销售额增长情况 |
|
地 区 |
商品房销售面积（万平方米） |
销售面积增速（%） |
商品房销售额（亿元） |
销售额增速（%） |
|
全国总计 |
41754.98 |
37.1 |
19599.59 |
60.4 |
|
一、东部地区 |
22806.47 |
47.6 |
13762.83 |
70.8 |
|
北 京 |
1219.65 |
120.6 |
1528.43 |
107.2 |
|
天 津 |
631.64 |
10.4 |
423.30 |
13.2 |
|
河 北 |
1192.04 |
8.3 |
363.51 |
10.0 |
|
辽 宁 |
2303.14 |
55.1 |
886.83 |
59.4 |
|
上 海 |
1905.43 |
37.9 |
2230.68 |
92.7 |
|
江 苏 |
4686.84 |
64.5 |
2194.24 |
80.9 |
|
浙 江 |
2752.10 |
67.2 |
2038.72 |
98.4 |
|
福 建 |
1460.57 |
69.9 |
770.25 |
90.6 |
|
山 东 |
2926.02 |
19.5 |
991.44 |
33.2 |
|
广 东 |
3458.18 |
48.9 |
2177.90 |
57.5 |
|
海 南 |
270.87 |
15.6 |
157.53 |
20.1 |
|
二、中部地区 |
8722.43 |
18.6 |
2630.98 |
33.1 |
|
山 西 |
397.71 |
0.5 |
108.34 |
25.1 |
|
吉 林 |
433.11 |
24.2 |
145.80 |
43.9 |
|
黑龙江 |
698.07 |
11.7 |
244.50 |
34.1 |
|
安 徽 |
1746.34 |
6.8 |
579.50 |
18.4 |
|
江 西 |
985.39 |
40.1 |
242.30 |
57.8 |
|
河 南 |
1684.44 |
21.6 |
455.07 |
36.5 |
|
湖 北 |
1122.54 |
13.2 |
417.44 |
28.3 |
|
湖 南 |
1654.83 |
30.5 |
438.04 |
43.7 |
|
三、西部地区 |
10226.08 |
33.7 |
3205.78 |
46.7 |
|
内蒙古 |
697.35 |
9.9 |
193.34 |
10.2 |
|
广 西 |
1156.63 |
31.3 |
362.38 |
46.1 |
|
重 庆 |
1899.39 |
34.4 |
634.91 |
61.5 |
|
四 川 |
2632.52 |
53.7 |
925.58 |
63.4 |
|
贵 州 |
676.04 |
47.6 |
183.94 |
63.7 |
|
云 南 |
906.37 |
5.5 |
246.86 |
2.4 |
|
西 藏 |
16.96 |
-50.4 |
3.98 |
-74.7 |
|
陕 西 |
924.05 |
39.2 |
313.28 |
51.5 |
|
甘 肃 |
334.48 |
18.8 |
77.80 |
28.4 |
|
青 海 |
108.11 |
60.3 |
24.09 |
48.8 |
|
宁 夏 |
307.75 |
18.7 |
93.51 |
49.1 |
|
新 疆 |
566.43 |
48.1 |
146.11 |
68.3 | |
1-7月，全国商品房销售面积41755万平方米，同比增长37.1%。其中，商品住宅销售面积增长38.8%；办公楼销售面积增长13.3%；商业营业用房销售面积增长21.7%。1-7月，商品房销售额19600亿元，同比增长60.4%。其中，商品住宅销售额增长65.3%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长22.9%和34.2%。
