最早房价每平方米4900元，目前为每平方米1.5万～2万元，已增值三四倍

　　中石油团购门曝光后，社会舆论一片哗然。然而媒体调查发现，北京太阳星城 楼盘项目仅是中石油团购的“冰山一角”，位于北京北四、五环之间的宝石花苑小区是其另一处团购项目，买方为中石油下属的中石油华北销售公司。

　　团购房产增值逾三倍

　　据了解，中石油华北销售公司团购的宝石花苑是嘉铭桐城 项目的一部分，开发商为北京嘉铭房地产开发有限责任公司。宝石花苑包括一栋办公楼和一栋住宅楼，2004年入住。面积大多100～200平方米，均为大户型，仅少数几套70平方米的一居室。宝石花苑一住户说：“最早房价每平方米4900元，后来涨到了6000元。”知情人士透露，中石油华北销售分公司原来位于北京北辰东路汇宾大厦，团购是在公司党委书记、李万余在任期间，他目前任职中石油总经理助理。

　　业内人士粗略算了一笔账：除办公楼外，宝石花苑共有235户，按平均每户120平方米、每平方米5000元计算，中石油团购宝石花苑住宅楼至少需要1.41亿元。按目前每平方米1.5万～2万元计算，这些房产价值4.23亿～5.64亿元，增值三四倍。

　　“副处级人手一套”

　　嘉铭桐城占地31公顷，总建筑面积80万平方米，是亚运村区域规模最大、配套最全的综合社区。“同在嘉铭桐城，宝石花苑质量更好一些，墙体外保温层要好，而且是通透的板楼而非塔楼。”北京链家地产经纪公司人员称，“现在很多都卖出去了，价格1.5万～2万元。”有知情人士透露，“ 这是为中石油领导盖的，质量当然不错。”中石油内部人士告诉记者，副处级以上领导人手一套，普通员工获得此房的并不多，因此颇有微词。

　　前天，北京链家一房产经纪人在网上贴出广告：“嘉铭桐城(送顶层200平花园中石油老总离京急卖)四居500平米，600万元/套”。该中介说，这个“豪宅”就在宝石花苑，“这房子是中石油自己建的。”(东方早报）