六成受访者：开发商成最大得益者

⊙调查策划：本报记者 李和裕

中央政府终于出手了。上周三晚，三部门共同出台了一系列刺激房地产市场的政策：个人首次购买90平方米及以下普通住房契税税率下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税；个人销售住房暂免征收土地增值税；房贷最低首付款比例调整为20%；个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点；个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍……有评论称，这些政策的力度之大是近十年来不曾有过的。那么，在这些“猛药”的作用下，楼市“病怏怏”的状态会否发生根本性转变？《上海证券报·地产投资》联合“和讯网·房产频道”进行了相关调查。

对消费者的调查显示，60%的受访者认为开发商将是此次政府救市的最大受益者，同时，74%的受访者认为救市政策难以阻止房价继续下调。值得一提的是，此次除了对消费者进行调查外，还对部分开发商及业内专家进行了调查，结果显示，50%的开发商表示还会选择继续降价促销，而70%的业内专家认为政府还会继续出台房地产救市政策。

1、此次出台的措施中，您认为哪项将最有效果？

A、个人首次购买90平方米及以下普通住房契税税率下调到1%。16%

B、个人销售或购买住房暂免征收印花税。14%

C、个人销售住房暂免征收土地增值税。14%

D、房贷最低首付款比例调整为20%。11%

E、个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。13%

F、个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍。13%

G、都不认可。19%

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2、您认为此次救市最大的受益者是谁？

A、购房者。10%

B、开发商。60%

C、政府。30%

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3、您怎样看待此次政府救市？

A、支持。20%

B、反对。60%

C、不确定。20%

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4、您认为这些措施的出台能改变当前楼市成交低迷状况吗？

A、能，开发商将打开销路。5%

B、不能，对购房者来说吸引力不大。87%

C、不确定。8%

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5、这些措施落实后，房价将可能出现怎样的走势？

A、继续下跌。74%

B、不会有太大变化。22%

C、止跌反升。4%

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6、您最期待政府继续采取哪些措施？

A、继续降息。24%

B、进一步降低税费。27%

C、取消二套房限制。12%

D、其他。37%