浙商亿元整购北京奥北商街 单价低于周边住宅
整购“辣”街北区4号楼,单价低于周边住宅
本报讯(记者关爽)日前,位于立水桥城铁的东亚·奥北商街迎来了销售以来的第一大单。一位浙江投资客一次性投入上亿元,整购了“辣”街北区4号楼整栋4000多平米独立商业和500多平米底商。 据了解,包括“辣”街在内,目前东亚·奥北商街总体面积在2.9万平方米,目前意向签约面积超过1万平米,加上此次整购数量,在推出十几天的时间内,目前已经销售过半。该浙商购买的商铺位于整个商街的核心地段,对于整购之后的经营模式,该商人对此并未表态。
据东亚·奥北销售人员介绍,目前商街以7000元/平方米的价格起,户型分割比较灵活,整体在10-100平方米之间。由于总价较低,推出之后受到投资者的普遍关注。
业内人士认为,由于目前立水桥商业扎堆入市,仅明天第一城就有10万左右商业体量,加上隆德广场以及东亚·奥北中心,怎样迅速消化商业体量成为目前开发商面临的主要问题。所以,单价低于住宅的商铺频频出现。其中,明天商业中心推出上万平方米的地下商业后,在起价6980元/平方米的基础上,推出“投资即返3年租金”的模式。买到300平米现铺,就可直返约43万元租金。记者了解到,目前商铺周边的大多为住宅高端项目,其中万元住宅占据主流,部分项目以2万元/平方米开盘起价。 【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本站无关。手靠手写字楼信息网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
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