新中关大厦-北京写字楼出租信息网
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| 新中关大厦 |
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楼盘更新时间：2023/8/29 15:50:59 |
编号：ZXLP861225 |
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| 物业名称: |
新中关大厦 |
类 型: |
写字楼 |
| 物业地址: |
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| 区 域: |
海淀区 |
商 圈: |
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| 物业级别: |
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环 线: |
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| 租售面积: |
1200 |
所属楼层: |
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| 地铁交通: |
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物业管理费: |
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| 租 金: |
6 |
付款方式: |
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| 添加日期: |
2023/8/29 15:50:59 |
装修情况: |
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| 联系电话: |
01088789402 /13810510171 |
联系人: |
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物业简介 |
1、案名
项目案名为新中关。
2、位置
位于中关村核心区—黄庄,是中关村地区交通最方便,商业氛围最浓厚,标志性最强的地段之一，是中关村西区的南门户。
3、交通
40多条公交汽车、空调巴士线路纵横交错，有717、801、727、320、332、718、运通106等，规划中的地铁4号线(连通西单商业区和中关村)和10号线(连通东部CBD和中关村)交汇处在黄庄，主出口设在项目商业地下2层，规模2.5万平米，是目前中国最大的地铁交汇站。距首都国际机场25公里，便捷的交通拉近您与世界的距离。
4、周边环境
周边科学教育：汇集了以清华、北大、人大、理工大、北外等为代表的73所大专院校和以中国科学院为代表的232个研究院所；
周边现有物业项目：中关村大厦、数码大厦、太平洋大厦、海龙大厦、银网中心、当代商城、双安商场、海淀文化艺术中心等；
周边居住社区：万柳大社区(万泉新新家园、光大花园等)、双榆树居住社区（满庭芳园、都市网景等）、高校周边居住社区（华清家园、韦伯豪等）；
周边人文休闲配套设施：皇家园林(颐和园、圆明园等)、万柳高尔夫等。
5、设计单位：巴马丹拿国际公司。
6、商业顾问：第一太平戴维斯。
7、监理公司：双圆监理。
8、测量行：北京智信德音工程造价咨询有限公司。
9、总用地面积：1.88公顷。
10、建筑规模：总建筑面积约12万平米，由“峰office”写字楼、“峰尚citymall”购物中心、“汇峰阁”酒店式公寓和“峰club”会所组成。“峰office”写字楼A座14层、B座18层、C座21层，“峰尚citymall”购物中心地下2层至地上4层，“汇峰阁”酒店式公寓17层,“峰club”位于5层花园平台，约3000平米。
11、绿化率：29.6%。
12、工程进度： 2004年底结构封顶，2005年底竣工。
13、电梯数量：商业部分共8组扶梯，写字楼及公寓部分分为4栋，每栋分别有4部客梯和1部服务梯，保证每3000平米1部电梯，极大缩短了电梯等候时间。电梯厅正对空中花园或窗外风景，无任何枯燥感觉。
14、功能组合：
新中关之“峰office”是3栋独立全新5A智能自动化写字楼，品质精良，写字楼内部空间无柱，空间利用率高。单层面积在800—1200平米之间，东侧两栋可以相连形成1200、1800和3000平米不等的平面，分割灵活且相对独立，适合中型企业独占一层；单栋面积10000多平米，适合做集团总部。
新中关之“峰尚citymall”总面积为4.2万平米，定位为集餐饮、娱乐、购物为一体的中高档购物中心，主要针对办公白领阶层，业态极为丰富，适合时尚人士休闲购物。
新中关之“汇峰阁”酒店式公寓按4星级以上标准配置，酒店式公寓全部朝南，采光充分。将引入国际先进的管理集团进行经营管理，满足核心区商务人士的居住需求。
15、优势卖点：
1)黄金地段，标志性建筑。12万平米24小时综合社区。
2)君临10万平米城市生态广场。
3)南北两侧没有遮挡，自然采光且风景优美。
4)东侧中部的大型空中花园可组织会议和活动，两边承重墙，隔音效果很好，不影响其他区域办公。每栋楼都有多处空中生态花园极具观赏效果。
位置:海淀中关村大街黄庄路口北100米，中关村西区广场南入口处
类别：“峰office”写字楼、“汇峰阁”酒店式公寓及“峰尚CITY MALL”国际购物中心、“峰club”高尚商务会所
本案是一个24小时的综合国际化社区，由“峰office”甲级写楼、“峰尚CITY MALL”国际购物中心、“汇峰阁”酒店式公寓及“峰”高尚商务会所组成，总建筑面积12万平米，君临10万平米城市生态绿化广场，地下连通地铁4号线与10号线黄庄交汇站入口，无柱网结构的空间设计，户户朝南，并附有大型空中生态花园及各种功能配套，建成后将成为北京西部中心区标志性建筑群。
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