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联合大厦

北京写字楼租售信息网

楼盘更新时间：2023/6/18 8:17:09

编号：ZXLP862230

楼盘基本信息

物业名称:	联合大厦	类　　型:	写字楼
物业地址:	朝阳区朝外大街20号
区　　域:	朝阳区	商　　圈:
物业级别:		环　　线:
租售面积:	200	所属楼层:	多种
地铁交通:		物业管理费:
租金:	3.8	付款方式:	多种
添加日期:	2023/6/18 8:17:09	装修情况:
联系电话:	01088789402/13810510171	联系人:	李先生
物业简介
总建筑面积： 71000平方米标准层面积： 3000平方米开间面积： 177-200 平方米总层数： 20层电梯品牌/数量： 8部客梯，美国DOER(多福)，VVVF智能群控；商场4部货梯，10部滚梯空调品牌：美国YORK（约克）中央空调通讯设施： 2000部IDD电话，采用综合布线方式，敷设五类线，能够高速传输语音、图像信息保安消防：日本能美中央监控系统、温感、烟感自动探头、自动喷淋装置、日本松下闭路摄像监控车位数量：地上车位，地下车库车位费： 80美元/位.月使用率： 70% 租售率：基本租期： 1 年物业评级：甲级配套设施：西餐厅、员工餐厅、银行、地下车库、设有卫星前端接收设施，可接收24套图文卫星信号(不包括有线电视信号) 联合大厦是一座具有现代化风格的雄伟建筑，配以精选的花岗岩墙面，造型简洁大方，色调高雅，凝重中透出清晰，华贵中流露非凡，处处体现了设计者和经营者的超然品位和豪门气派。联合大厦矗立于东二环路朝阳门立交桥畔，身处北京市中央商务区朝外商业街的龙头位置，周边甲级涉外公寓、写字楼林立，交通十分便捷。联合大厦建筑面积7.1万平方米，高20层，外观大方气派、独具风格；大厅典朴清雅。大厦设备先进，设施齐全，集商务办公、金融服务、餐饮休闲于一体。银行、民航售票处、邮局、干洗店、美容美发厅等完备的设施定会令宾客在方便之余得到优悠舒泰、温馨怡人的生活享受。联合大厦由北京昆泰房地产开发集团和香港帕拉沃工业有限公司合作成立的北京富裕达房地产开发有限公司进行开发、建设，香港中原物业管理有限公司为物业顾问，北京盛达连物业管理公司进行物业管理，全天候专业化的物业管理更使入驻客户尽享现代办公环境的优势。优越的地理位置联合大厦地处著名的朝外商业一条街，为北京二十一世纪最具潜力的商务中心地带之一。该商业中心西起朝阳门畔外交部大楼，东至东大桥蓝岛大厦全长1.0公里，建筑规模达60万平方米，距故宫4公里，毗邻王府井大街，东二环与朝外大街东端的京广中心近相呼应。周边涉外机构林立，五星级饭店，展览中心一应俱全，是一方占尽天时地利的金融商务的理想宝地。联合大厦西临新建的外交部大楼，南依日坛公园、使馆区、建外大街，东接泛利大厦、雅宝路市场，北靠朝外大街、丰联广场，交通十分便捷，数分钟车程涵盖京城三大商圈。紧临的朝阳门地铁可以把您带到京城中心的每一个角落，至首都机场也仅20分钟车程。设施完善　精益求精：电　　　　梯：8部客梯，美国DOER(多福)，VVVF智能群控；商场4部货梯，10部滚梯。　空　　　　调：美国YOUK(约克)中央空调，各单位写字楼可自由调节风量、温度。　楼宇自控：英国SATCHWELL　消　　　　防：日本能美中央监控系统、温感、烟感自动探头、自动喷淋装置。保　　　　安：日本松下闭路摄像监控。　通　　　　讯：2000部IDD电话，采用综合布线方式，敷设五类线，能够高速传输语音、图像信息。　卫星接收：设有卫星前端接收设施，可接收24套图文卫星信号(不包括有线电视信号)。　消防紧急广播：日本进口TOA扬声器，商场部分可播放背景音乐。电　　　　力：双路供电系统。4台1600KVA变压器。　热　　　　力：市政热力网提供24小时生活用水。　外墙装饰：德国铝板，美国玻璃幕墙。干挂石材配合铁艺装饰。　入口及电梯厅：磨光花岗岩地面，大理石墙面。　走　　　　廊：白色乳胶漆墙面，地面铺地毯。　卫　生　间：进口TOTO卫生洁具，高级面砖地面、墙面。　写　字　间：矿棉吸音板吊顶。　物业管理：采用先进的江森管理系统，并配以保卫监控系统，确保大厦万无一失。

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