豪力大厦-北京写字楼出租信息网
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| 豪力大厦 |
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楼盘更新时间：2023/5/9 7:41:27 |
编号：ZXLP86388 |
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| 物业名称: |
豪力大厦 |
类 型: |
写字楼 |
| 物业地址: |
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| 区 域: |
通州区 |
商 圈: |
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| 物业级别: |
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环 线: |
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| 租售面积: |
456345 |
所属楼层: |
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| 地铁交通: |
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物业管理费: |
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| 租 金: |
2 |
付款方式: |
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| 添加日期: |
2023/5/9 7:41:27 |
装修情况: |
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| 联系电话: |
01088789402 /13810510171 |
联系人: |
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物业简介 |
豪力大厦座落于北京市经济技术开发区隆庆街18号，位于隆庆街与东环北路的交叉口方向，占据金边银角，在国家重点规划的BDA中心区主轴核心地段，京津塘高速开发区出口向南800米即到，与鸿禧长新高尔夫球场相隔10米，办公间内即可俯视球场全貌。完善的国际网络系统，纵横贯穿，畅往京城各个商贸区，距CBD 10分钟车程。“豪力大厦”的四周是可口可乐、诺基亚、IBM、通用电器、拜尔制药、奔驰、宝马
等世界500强企业。形成了BDA权重中心-－中央国际品牌区域共同体，为豪力科技大厦未来的用户提供了强大的资源支持。
该写字楼为A、B两座，5A级设计标准。总建筑面积20000平方米。A座4层，楼高22米；B座6层,楼高25米。由国际知名物业管理公司戴德梁行提供物业管理。
一、地标形象：
豪力大厦总建筑面积20000平方米,地上四层,地下局部一层,外形现代、时尚;采用高档玻璃幕墙及三菱铝塑复合板超时空设计,具有独特的艺术景观效果尽显艺术精品、地标风范。
二、以人为本：
全面细致的配套功能。600多平方米的大堂，挑高8.4米,气派豪华。,在大厦内部设计大型的绿色空中主题花园，面积多达800平方米。其间遍植各种花卉树
木，使之四季如疏，景色如春，同时配备了多媒体商务设施，休闲设施，饰以日本三菱铝塑复合板玻璃幕墙，阳光无限。
三、招商信息：
可租可售，租金定位：2.0元/平方米/天（按建筑面积），售价面议。
优惠政策：对于大客户可以考虑1个月免租期。有灵活的付款方法，可提供地下停车位优惠价格。
入住时间：现房入住，由具备国际品牌的戴德梁行提供高质量物业管理服务。所以照片均为实景图片。
四、全新落成、豪华装修：
大厦全部采用知名品牌设施、设备和材料进行装修
1、外 立 面：采用进口日本三菱牌氟碳喷涂高档
铝塑板，大厦高档玻璃幕墙采用阳
光镀膜，低辐射，双面钢化中空镀
膜，横显竖隐式玻璃幕墙。
2、大 堂：五星级酒店式大堂豪华标准，地面、墙
面采用西班牙进口大理石装修，吊顶采
用人工采光设计，真空钢化玻璃饰面及
天花灯饰。
3、电 梯 厅：首层地面和墙面为西班牙进口大理石，
二层以上地面、墙面均为高档玻化砖，
艺术天花吊顶。
4、公共区域：地面铺砌高档进口玻化砖，墙面采用高
级绿色环保乳胶漆，吸音天花吊顶。
5、电 梯：四部日本三菱电梯和消防系统联动，最
长等待时间不超过20秒。
6、消防系统：采用中央智能型自动消防报警系统，各
区域分别安装自动喷淋系统、烟感报警
系统及温感装置，并与电梯系统、照明
系统、空调系统进行消防联动，为大厦
提供可靠的安全保障。
7、保安系统：中控监视系统及通信摄像系统。出入口
分别引用高灵敏度摄像系统，由中控室
24小时监控，并配有24小时保安巡逻服
务。
8、空调设备：美国约克中央空调，独立冷暖4管道设计
末端采用风机盘管加新风系统，每办公
单元配有三速温控器。
9、通讯设备：采用德国西门子通讯系统，支持ISDN、IP、话务台。
10、网络设备：宽带千兆入区，百兆入楼、十兆达桌面，光缆有线电视。
11、卫 生 间：每层各设男、女行政卫生间两个，地面铺设高档花岗岩，墙面为浅色高级瓷
砖，花岗岩洗面台，不锈钢镶高级防雾镜，进口高档洁具。
12、车库配置：地上、地下均有停车场，车位充足。
13、商业配套：首层设有中国建设银行开发区支行、商务中心、餐饮等提供配套服务。
另有会议室、演示厅等商务空间可供使用。
五、 5A级智能系统：
为尽显豪力大厦的风采,大厦配置了5A级的智能系统从空调、照明、电梯、消防、安保、车库管理等均进行全自动精密监控;综合布线则采用了国际商务大厦的通用布线标准.
六、绿色指数：
豪力大厦在建设中特别注意以绿色为主：将大面积、高品位的双重5A绿色空间作为豪力大厦的关怀奉献给客户。
豪力大厦在规划中充分考虑绿化要求，借助鸿禧长新高尔夫球场大面积的绿化带和大厦周围10～15米宽的绿化围墙及规划红线内的绿化景观，使豪力大厦作为开发区内写字楼物业中绝无仅有有的高绿化率项目。
七、周边环境：
开发区周围被绿林环绕，东侧与高速公路之间有300米绿化带，北侧与五环路间有1000米绿化隔离带，西侧与凉水河间有100米宽绿化带。全区绿化率超过50％。已开工的企业的绿化面积，也已按要求达到总占地面积50％以上。目前区内累计完成绿化面积40万平方米，形成了"四季常青、三季有花"的绿化系统。
依绿色景观带从北向南，有中国网通、沃尔沃、奥的、菲亚特、华北高速等多家知名企业。截止2002年9月底，北京开发区共有企业1094家，投资额达414595万美元。其中三资企业291家，世界500强企业38家，投资总额302150万美元，外商实际投资达128272万美元。内资企业共803家，投资总额达933296万元。
八、教育、医疗服务：
1、北京经济技术开发区实验学校—史家胡同小学，是经北京市教育委员会正式批准，受北京市东城区教委直接领导的一所集小学、初中、高中于一体的全日制寄宿、走读学校。
2、北京市二十一世纪实验幼儿园创办于1995年，是北京最早的民办寄宿制幼儿园，也是最早的双语特色幼儿园。幼儿园招收1.5-6岁中、外籍婴幼儿。经过近十年的不懈努力， 成为拥有四所直属分园、两所亲子中心和儿童用品俱乐部的学前教育集团。
3、北京同仁医院经济技术开发区院区占地50000平方米，建筑面积80000平方米，绿化覆盖率53.8%。医院主体建筑坐落在绿地与鲜花中。
4、多伦多医院占地4.2万平方米，一期占地2.6万平方米，建筑面积1.6万平方米。
功能定位：满足外籍人士和国内部分人群医疗保健需求。
九、交通状况
1、豪力大厦周边公共交通发达，目前有多条线路在大厦西侧设站，另外地铁5号线也将南延至亦庄开发区，预计2006年通车运营。开发区还配有班车往返CBD。
2、豪力大厦紧邻京津塘高速路，出入便利、四通八达，距四环路3.5公里，距朝阳口岸5分钟车程，距CBD10分钟车程，距首都机场15分钟车程，距天津新港140公里。
十、优惠政策
北京经济技术开发区（BDA）是经国务院批准的国家级经济技术开发区，在享受国家级开发区优惠政策的同时，国务院还赋予高新技术产业园区的各项优惠政策，入住豪力大厦可使这些优惠政策得到充分的体现。详情可登录www.bda.gov.cn咨询。
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