上海万达商业广场是万达集团在上海投资的第一个项目,项目座落于上海市黄浦江畔五角场市级副中心商业区,是上海市最大的商业项目之一。五角场作为上海市重点发展建设的城市级副中心商业区,有着得天独厚的优势,长期的历史发展孕育了五角场地区特殊的历史文化内涵。五角场城市副中心作为服务于上海市东北部的综合性城市副中心,其定位以商业为主,以知识经济科教文化为辅,万达商业广场作为五角场城市副中心的主力项目,建成后将成为五角场城市副中心的标志,万达广场的定位将决定五角场城市副中心的定位。 上海万达商业广场项目规划用地面积6.012公顷,总建筑面积33.43万m2。广场平面呈"品"字型布置,地上划分为五个大型业态和三幢甲级高层办公楼。采用订单式经营模式,根据城市规划总体要求,结合各主力店业态的使用要求,在基地内沿淞沪路布设沃尔玛购物广场与巴黎春天百货;在邯郸路设置第一食品广场;在国宾路设置十个放映厅的万达国际影城、娱乐广场及书城;沿政通路与规划路布置和乐国际家居广场,并分别在食品大楼上设有一栋25层高办公楼;万达国际影城上设有22层高办公楼;在沃尔玛上设有23层高办公楼。地下一层定位为特色餐饮、娱乐休闲、精品时尚的休闲购物广场。广场周围交通 广场周围交通便利,由中环高架、地下交通、地面交通、下沉式人行广场及地铁构成一个立体交通网。相邻主要道路上有多个公交车站,32条公交线路在此始发或中转。地铁10号线(M1线)年内将启动建设,并在政通路和凇沪路口设有与万达商业广场相通的通道。上海万达广场位于五角场环岛地面交通"一环五射"路网结构的中心,其辐射范围东至浦东新区,南可达虹口区,西至闸北区,北接宝山区,直接覆盖区域人口二百多万。 上海万达商业广场地处五角场核心位置,用地范围东临凇沪路,南靠邯郸路,北依政通路,西侧为国宾路。主要主力店情况:沃尔玛购物广场:靠近淞沪路和政通路,高四层 建筑面积约2.8万m2 巴黎春天百货:靠近淞沪路和邯郸路,高七层,建筑面积约4.3万 m2;第一食品广场:靠近邯郸路和国宾路,高五层,建筑面积约2.1万m2;万达国际影城:靠近国宾路,共设置十个放映厅、建筑物总建筑面积约3.75万m2;新华书店:靠近国宾路,在万达国际影城大楼二楼。和乐国际家居广场:通路与国宾路口,高五层,建筑面积约3.3万m2。黄金珠宝城:沃尔玛购物广场一楼。地下一层休闲购物广场:建筑面积四万余平方米,将引进国内外包括特色餐饮、娱乐休闲、精品时尚等行业内著名连锁品牌店进场经营。 商务资源建筑面积 商业: 160854 平方米; 办公: 77238 平方米; 地下: 94670 平方米; 商务资源建筑总面积: 332762平方米。
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万达商业广场周围交通便利,配套齐全,是理想的的办公环境。大厦租售价格及租售面积仅供参考,成交价格及租售面积最终以开发商报价为准! |