“浦江智谷商务园”规划由加拿大CPC建筑设计顾问公司担纲设计,总规划面积约1100亩,位于主干道联航路南北两侧,交通便利,水系发达。地块西靠三鲁路、东依召楼路、南瀕沈庄塘、北临友谊河。规划总建筑面积约88万平米,容积率1.2,绿化率达45%。
一期规划面积303亩,中块为度身定制独立的每栋8000-15000平米的商务楼群,西侧为国际上流行的多层大平面的研发楼群,建筑与周边环境共同构筑一个由生态走廊和生态庭院二级系统组成的生态体系。东侧为14栋独栋的企业总部以及一栋综合性配套建筑,包括餐饮、会议中心等设置完备。商务楼沿1.3万平米人工湖呈环岛形布置,楼层不超过6层,并有亲水平台延伸至湖中,湖心小道宁静自然;东、西部的楼群呈围合式布局, 立面独特新颖。员工餐厅、咖吧、健身中心、餐饮、银行(ATM )等商务配套设施一应俱全。 地块周边有国家航天科技产业基地、国家863软件基地、维豪(WELLHOPE)信息中心基地和新浦江城、世博家园等大型居住社区。 “浦江智谷” 位于闵行区浦江镇国家级开发区漕河泾出口加工区浦江高科技园规划范围内。 浦江镇东邻南汇区,西濒黄浦江,南接奉贤区,北连浦东新区。 与“浦江智谷”毗邻的国家863软件孵化基地是目前全国863孵化基地中唯一以独立园区形式建设的综合性创业孵化基地,将为“浦江智谷”烘托出浓厚的产业园区氛围。 “浦江智谷”周边产业密集,配套完善。综合配套区距“浦江智谷”仅2公里,配套区占地约1平方公里,规划将有60%地块面积用于酒店、旅馆、酒店式公寓等居住设施,30%地块面积用于发展文化场所和休闲设施,10%用于商业配套。
※ 公路交通:西临浦星公路,离卢浦大桥11公里,离外环线8公里,上外环线向西经徐浦大桥可直达沪杭、沪宁高速公路;横贯东西的东塔高速公路,以及闵浦大桥(预计于2010年通车)。
※ 市中心:距市中心人民广场仅仅18公里。
※ 机场: 距虹桥机场和浦东国际机场分别为21公里和38公里,车程分别为30分钟和40分钟。
※ 港区: 与龙吴集装箱码头仅一江之隔,距洋山国际港码头约48公里。
※ 铁路: 距上海铁路局货运南站12公里。
※ 轨道交通:M8线规划延伸至中心镇区,联航路站离我园区约1.2公里,园区安排班车接送。2009年7月5日正式通车。8号线南北走向,贯穿上海主要商业圈,并可与十条轨道交通线换乘。
※ 公交线路:公交986路通往思南路;世博家园线通往南浦大桥公交枢纽站;鲁莘线等。浦江镇铺设了九条公交线路,浦江1-9路,连通工业园区与城镇中心区,并可与M8线、986路、世博家园线等换乘。
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