合金工厂创意园区项目为改造工程,位于闸北区灵石路上,介于内环线及中环线之间,地铁一号线沿共和新路离项目200—300米处设有站点(马戏城)。园区总占地面积28898平方米,现有建筑厂房、仓库等建筑面积19383平方米。 在总体上,项目分别规划为: 1、规划分区:结合新旧建筑主要分为三大部分:1楼创意产业基地;2楼视觉产业基地;3楼产业办公楼,整体上体现新旧建筑对照的风格。 2、空间:丰富的生产办公空间,公共交往空间,2楼南侧通过各组建筑的围合,形成园区内最大的集中绿化空间,也是露天集会中心。 3、交通:主入口设于灵石路,彭江路入口作为此入口,3楼设置地下停车库,用地西侧设有机械式双层停车位,同时设置部分地面停车位。 4、景观:在材质集景观处理上,大量地运用了拚贴和叠合的方式,运用原厂区遗留的工业产品及生产设备以及现代的钢、玻璃等材料,并结合保留下来的花卉苗木小品等,在周围景观元素映衬下,形成一个色彩柔和、既对比又和谐的空间界面。入口结合新旧建筑立面、创意园区主体和材质,突出园区主要印象。广场主要以在建筑改造中多余的建筑材料(红砖、木材及花岗岩等)铺砌而成,制造出与合金厂协调的氛围。 项目严格按照“保留、改造、新建”的原则进行规划,充分利用现有厂房、办公楼、不改变厂房、办公楼的基本结构,不破坏合金厂的整体环境,仅对厂房、办公楼及仓库等工业建筑进行外立面进行改造,对建筑内部进行有必要的改造、装饰,将厂房、办公楼整体改造成为适于创意产业所需的办公场所。 1号楼是由厂房改建,单元面积约为100-10000多方,室内层高4.5-9米,楼内有客梯1部货梯1部,总高为5层。2号楼是由厂房改建,单元面积约为100-10000多方,室内层高3.5-6.0米,楼内有客梯1部,总高为3层。3号楼是纯办公楼,单元面积约为100-38000多方,室内层高2.5-6米不等,楼内有客梯6部货梯2部,总高为21层。 , ,
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