今年销售额或超07年

　　季报显示，万科第三季实现营业收入77.4亿元，净利润4.3亿元，同比分别增长46.3%和101.0%。

　　前三季度，万科实现销售金额461.5亿元，销售面积510.3万平方米，分别比去年同期增长29.6%和26.8%；累计实现营业收入295.4亿元，同比增长31.1%，净利润29.6亿元，同比增长29.9%。

　　因前9个月万科销售金额接近去年全年，而10月以来销售形势依然良好，预计万科2009年销售金额超过2007年的523.6亿再创新高，已无太大悬念。

　　万科成为行情风向标？

　　此前的10月23日，“民间股神”叶添荣在他的博客中表示：“现在的万科15元以下无风险，如万科在本轮市场的上扬行情中到了15元，那么也就意味着自从10月开始的这一波行情，需要暂时休息了。那么对应着万科15元的价位，我对大盘的预期是3499点！”

　　记者注意到，截至上周末，万科A的收盘报价为12.47元，这距离叶添荣所称的15元还有20.28%的涨幅。

　　叶添荣同时称：“对于地产板块来说，它是沪深两市的灵魂，由于身处二级权重行列，地产板块的一举一动更能反应当前人们对于市场的参与热情。朋友们也可以从地产板块以后逐渐放大的成交量来作为自己观察大盘调整的依据，当地产板块的整体成交量某日放大到你自己都不敢相信的时候，也就证明着大盘即将开始中途调整。”

　　一些本地资深股民也认为，万科A的季报或将为房地产股继续向上提供较为充分的理由，因为在很多人眼中，今年前三季度的房地产市场“并不怎么景气”，但万科尚能取得这样的成绩，那么明后年呢？“这可能不只是结束，甚至还将可能是新的开始。”